房地产行业月度报告：2月-开发投资数据亮眼，后续仍有支撑

2021年2月，房地产行业表现亮眼，单月涨幅7.3%，大幅跑赢沪深300指数13.2个百分点，板块涨幅在申万28个行业板块中排名第5位。开发投资完成额数据亮眼，2021年1-2月，全国房地产开发投资完成额13986亿元，同比增长38.3%，较2019年同期增长15.7%。土地市场较2019年有降温，2021年前2月，土地成交价款和土地购置面积同比增长14.3%和33%，与2019年同期相比分别下降27%和6%。新开工有回落，竣工修复，2021年前2月，房屋新开工面积同比上升64.3%，较2019年同期下降9.4%；房屋竣工面积同比增长40.4%，较2019年同期增长8.2%。建议关注具有销售业绩维持稳定的万科A、招商蛇口；一二线土地储备占比较高的金地集团，金科股份；有资金优势的保利地产，阳光城；建议关注物业板块招商积余。

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