华创证券研报总结:房地产行业1-2月表现强劲,投资、销售、资金均有所改善。其中,开发投资同比增长38.3%,新开工面积同比增长64.3%,销售面积同比增长104.9%,销售金额同比增长133.4%。同时,资金来源也大幅增长,其中销售回款强劲带动。虽然融资新规对房企融资、拿地形成一定制约,但考虑到房企补库存需求和报表优化诉求,预计后续开竣工将保持相对积极。此外,行业集中度也在持续提升。综合以上,华创证券重申房地产板块“推荐”评级。
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