公司信息更新报告：全年业绩稳健释放，净利率保持稳定

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保利地产发布了2020年业绩快报，全年实现营业总收入2452.62亿元，同比增长3.93%；利润总额525.49亿元，同比增长3.99%；归母净利润289.08亿元，同比增长3.39%；EPS为2.42元。全年结算节奏相对稳健，归母口径的净利率11.80%。销售持续好转，投资表现更为积极。公司全年累计拿地面积3185万平方米，同比增长19%；拿地金额2354亿元，同比增长51%；拿地金额占当期销售额的47%，同比提升13个百分点；楼面价占销售均价的50%。公司持续聚焦在核心一二线城市积极投资。截至三季度末，公司在建面积14021万平方米，待开发面积7075万平方米。融资结构多样化，成本维持低位。公司资产负债率为77.9%，净负债率70.9%，同比分别下降1.7个百分点、11.4个百分点；公司现金短债比为1.91，负债结构较为合理，短期偿债能力较强。公司2020年累计发行公司债、中票、ABS等148亿元，加权融资成本3.64%，公司持续探索融资方式，利好融资端持续改善。